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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  規定五大金融創新關鍵

  上海自貿區管委會常務副主任戴海波表示，條例的出臺標志著上海自貿區在朝著培育法治化、國際化、市場化營商環境的方向上，邁出瞭重要一步，具有裡程碑意義。

  丁偉說，經研究，法制委員會認為，為配合全國性信托登記平臺建設，對自貿區探索開展相關先行先試工作給予法制保障是必要的。為此，在表決稿中增加相關表述。

  有自貿區"基本法"之稱的《中國(上海)自由貿易試驗區條例》(下簡稱"條例")將於8月1日起施行。條例明確，充分激發市場主體活力，法律、法規、規章未禁止的事項，鼓勵公民、法人和其他組織在自貿試驗區積極開展改革創新活動。如有購房問題可咨詢400-606-6969

  又比如，條例(草案)(表決稿)第三十一條中，增加瞭"支持在區內建立完善信托登記平臺，探索信托受益權流轉機制"的規定。

  丁偉表示，有單位提出，央行上海總部出臺的文件中所界定的居民和非居民開設自由貿易賬戶的范圍，可能隨著試點發展不斷調整，建議對條例草案修改稿第二十六條中，關於居民、非居民的規定進行修改。經法制委員會研究，為瞭給未來改革試驗預留空間，刪除瞭相關規定。

  有自貿區"基本法"之稱的《中國(上海)自由貿易試驗區條例》將於8月1日起施行。

  對比6月17日提交二審的修改稿，記者發現，此次表決稿的修改至少涉及19項條款，而整個"條例"才57條。上海市人大常委會法工委主任丁偉表示，修改主要涉及八方面內容：激發市場主體活力、管理機構和職責、市場退出機制、人員出入境便利、創新賬戶體系、金融主體發展、綜合監管以及公眾參與及實施準備。



  上海自貿區條例8月1日起施行 刪除FT賬戶開立范圍

  

  非每條修改意見都被采

  條例規定瞭五大金融創新關鍵點：創新有利於風險管理的賬戶體系；促進投融資匯兌便利；人民幣跨境使用；推動利率市場化體系建設；建立與自貿試驗區發展需求相適溪口鄉農地貸款應的外匯管理體制。條例還規定瞭金融風險防范一條。

  企業註冊便利化。"條例"明確自貿試驗區建立企業準入單一窗口工作機制，企業隻需按照規定提供一個表格，通過一個窗口提交申請材料，實現外商投資項目核準(備案)、企業設立和變更審批(備案)等行政事務一門式的辦理。

內容來自sina新聞

  不過，也不是每一條修改意見都被采納瞭。丁偉說，比如，有委員建議加強對高端制造業企業的支持，明確其可以在區內註冊、在區外生產，並依照區內制度進行監管。

  但法制委員會認為，草案修改稿第十四條第三款已經規定："在自貿試驗區內登記設立的企業可以到區外再投資或者開展業務，有專項規定要求辦理相關手續的，按照規定辦理。"有關高端制造業企業已可按照此規定開展經營。

  資本市場：

  FT(自由貿易)賬戶：自6月18日正式啟動，到今年6月底共開立瞭484個賬戶，部分企業通過開立FT賬戶開展瞭跨境資金劃撥和貿易融資服務。

  謹慎追高自貿區概念股

  "不排除部分個股會因此而有一些波動，甚至走強，但總體而言，上海自貿區概念基本上沒有炒作空間瞭。而且目前市場熱點也不在這方面。"華泰聯合證券市場分析人士表示。從具體情況看，自貿區概念股中，港口交通和房地產等最為明顯，此前的上港集團、外高橋、天津港等都是自貿區概念中率先啟動，也是表現最好個股。而上述條例是7月25日上午通過的，但二級市場並未明顯反應，上港集團在大盤上漲1.02%的情況下，上周五的漲幅也隻有1.35%。

  因此，在多數分析人士看來，不排除有資金趁機再炒炒自貿區概念，但實際空間並不大，建議謹慎追高。(張忠安)

  其他值得關註的修訂

台南北門房貸自貿區概念股炒作空間不大

  註冊資本可依法實行認繳登記制。企業在取得營業執照後，即可從事一般生產經營活動；若從事需審批的生產經營活動的，可在取得營業執照後，再向有關部門申請辦理。

  國際貿易單一窗口。即從事貿易、運輸、加工、倉儲等的企業通過單一窗口一點接入一個信息平臺、實現一次性遞交滿足監管部門要求的標準化單證和電子信息，監管部門處理狀態(結果)通過單一平臺反饋給申報人。

  比如，刪掉瞭二審修改稿中對於開立FT賬戶的區內居民和非居民的規定。此前公佈的條例(草案)(修改稿)第二十六條規定，自貿試驗區......實現分賬核算管理。區內居民可以按照規定開立居民自由貿易賬戶；非居民可以在區內銀行開立本外幣非居民自由貿易賬戶，按照準入前國民待遇原則享受相關金融服務。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-07-28/08322837462.shtml

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