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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  市民劉錦本月在金地瓏悅開盤當日，認購瞭一套均價11500元/平方米的東南向小戶型房子。她告訴記者，在開盤當日，雖然金地瓏悅打出"九字頭"的廣告，但均是靠路邊、朝向西的房子，望花園、朝向好的房子均價仍高達13000~14000元/平方米。相比周邊季華精品怡翠世嘉毛坯房的11000~12000元/平方米，自己購得房子戶型不是最好，但確實實惠。

  特價房不好搶

  市民吳小姐今年4月初去看瞭陳村的萬科繽紛四季，均價10000元/平方米以上，但西北向特價單位隻要8900元/平方米。到瞭4月中旬，售樓中介告訴吳小姐，在原來基礎上總價可再便宜1萬元，並額外有9.9折優惠。5月上旬，售樓中介又告訴吳小姐，推出瞭特價單位隻要7800元/平方米。

  面對佛山部分樓盤價格"微降"，未來房價往哪走成為市民關心的話題。

  在禪城區的雅居樂、新鴻基項目低價開賣後，佛山多個樓盤進入微幅降價或部分戶型降價的"微降價"模式。

  多個樓盤推出特價單位

  樓盤降價引來市民關註，有市民表示優質房子價位仍堅挺，將繼續觀望。地產界人士表示，不排除佛山樓市未來繼續降價的可能。

  上周六，此前曾吹風"九字頭"起的嶺南天地四期開盤，均價在9000多元/平方米至11000元/平方米。該樓盤銷售半天後便僅剩苗栗信貸部分高樓層在售，"九字頭"的低樓層基本售罄。該樓盤銷售人員計算，剔除3000元/平方米的豪裝成本，四期價格比之前的一、二期精裝房便宜至少2000元/平方米。

  "朋友去看房也說隻要8600元/平方米，聽著連連降價，我現在也不敢輕易出手瞭。"吳小姐說。

  或是剛需抄底好時機

  此前，佛山多個市中心、鎮街樓盤推出特價單位。去年每平方米上萬元的世博傢園，今年"五一"推出部分"八字頭"起的單位；金地瓏悅地拿地價接近7500元/平方米，今年5月中旬新開盤的精裝房最低價在"九字頭"；陳村的萬科繽紛四季、綠地中心均推出"七字頭"特價單位招徠顧客。

  廣州寒桐投資顧問萬華區房屋借款有限公司總經理韓世同認為，樓盤打折的根本原因，是有買房能力的買傢需求不足，開發商卻急需回籠資金。佛山雖然隻有個別樓盤的個別戶型微幅降價，但並不代表未來有更多的樓盤會接連打折。剛需者如果有能力可以買則買，或許是個抄底的好時機，避免因等待過長，中意的好房子被挑走。但是對於投資客而言，目前不宜出手。



內容來自sina新聞

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-05-27/08144168958.shtml

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